1994〜2004年築, 専有面積12.41㎡〜32.41㎡の平均販売価格
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日興パレス新宿パート6
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩5分
1999年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
1,821万円
81.3万円/㎡
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2,026
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,026万円
72.2万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月15日
日興パレス新宿パート6
1,410万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 22.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,410万円 | 62.9万円 | 2階 | 22.41㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/29 | 1,510万円 | 67.4万円 | 2階 | 22.41㎡ | 1R | - |
| 2025/01/14 | 1,650万円 | 87.7万円 | 3階 | 18.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,780万円 | 94.6万円 | 3階 | 18.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,880万円 | 99.9万円 | 3階 | 18.82㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 日興パレス新宿パート6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,410万円 | 62.9万円 | 22.41㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,299万円 | 73.4万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/10 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,300万円 | 73.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/14 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,400万円 | 52.0万円 | 26.94㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,480万円 | 63.5万円 | 23.29㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | 菱和パレス目白ウェルネス21 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅9分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ルミエール落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅7分 | 1,590万円 | 73.3万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,050万円 | 77.1万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2023/08/22 | 菱和パレス北新宿 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,480万円 | 75.5万円 | 19.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,590万円 | 73.5万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアトゥール新宿21 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,590万円 | 73.5万円 | 21.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロアール早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,670万円 | 73.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | ドルチェ新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,450万円 | 74.9万円 | 19.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/18 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
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西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 6分
1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造